確保鋼結構工程安全檢測的要點有哪些？

時間：2021-05-28

作者：四川玖玖建筑工程檢測鑒定有限公司廣西分公司

詞條
詞條說明
什么時候需要進行房屋鑒定？
什么時候需要進行房屋鑒定1、房屋沉降問題明顯、墻體出現裂縫、內部結構變形、外露鋼筋被腐蝕等，發現房屋出現這些問題的時候，應該及時進行房屋安全檢測，防止房屋的居住安全條件不達標，對住戶的人身安全造成影響;2、房屋的使用年限非常長的，一般而言，房屋在較初使用的5到10年內只要施工質量達標，房屋是不會出現問題的，但是使用年限較長的房屋，比如已經使用**過30年的房屋，做房屋檢測還是非常有必要的;3、房屋使
房屋安全鑒定流程及所需材料
1、初始登記房屋所有權人、使用人可以直接向我房屋安全鑒定中心提出申請，申請人在申請登記后須填寫《房屋安全鑒定申請(委托)書》，確定被鑒定房屋的基本情況，以及申請鑒定房屋的目的和要求。 2、審查必收要件鑒定申請人須持有證明其具備相關民事權利的合法基本材料： (1)申請報告; (2)申請人的身份證復印件; (3)土地使用證、土地規劃證; (4)所有被鑒定的房屋圖紙; (5)營業執照。需審核的有關
房屋鑒定的四個等級
從房屋地基基礎、主體承重結構、圍護結構的危險程度，結合環境影響以及發展趨勢，經安全性鑒定和評估，可將房屋評定為A、B、C、D四個等級，其中C、D級就是通常說的危房。如果是危房的話就可能會設置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。A級結構承載力能滿足正常使用要求，無危險點，房屋結構安全。B級結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。C級部分承重結構
房屋鑒定的鑒定方法
既有房屋鑒定的基本方法，主要有傳統經驗法、實用鑒定法和概率法（即可靠度鑒定法）等。1、傳統經驗法傳統經驗法是20世紀60至90年代我國較為普遍采用的鑒定方法，這種方法主要是按原設計規程校核，以現場觀察檢測結果進行房屋結構綜合評價，*個人經驗是前提。傳統經驗法的現場觀察檢測鑒定較為簡單，大多不使用現代檢測技術手段，其分析判斷結果有時受鑒定人認知和技術水平的影響，難以做到準確無誤，*產生錯判或漏判