房屋安全鑒定流程及所需材料

時間：2021-05-28

作者：四川玖玖建筑工程檢測鑒定有限公司廣西分公司

詞條
詞條說明
【廣西第三方房屋鑒定機構】房屋安全如何鑒定？
房屋安全如何鑒定：委托人需填寫《房屋安全鑒定委托書》，房屋糾紛鑒定需由糾紛雙方共同填寫或由法院委托鑒定；委托人選擇合適的堅定機構，交納鑒定費，安排人員來鑒定；現場查勘：鑒定站派不少于兩名的持有《房屋安全鑒定員證》的鑒定人員到現場查勘，繪制房屋平面圖，標明檢查情況；檢測驗算，出具房屋安全報告。
廠房安全鑒定
房屋建造過程中、停工續建時或使用過程中，需要加層、插層、擴建，或較大范圍的結構體系或使用功能改變等房屋改建時，需要對原有結構進行抗震鑒定，內容包括對原結構進行檢測、對原結構體系和構造進行鑒定、按改建結構進行結構抗震驗算，綜合評估改建后的結構抗震性能和改建方案可行性，必要時，提出改建方案優化措施和原結構抗震加固措施建議。房屋改建抗震鑒定一般須依據現行抗震設計標準。一、廠房抗震鑒定和加固需進行地基抗震
古建筑文物鑒定
歷史保護建筑的綜合檢測評估就是使用系列檢測的儀器、?設備、工具和軟件驗算等技術手段，對優秀歷史建筑原材料的外觀或內部的物理性能、化學性能等進行測試，并對檢測，數據進行加工、處理、分析，綜合評定房屋安全現狀。從歷史保護的角度，對建筑進行檢測評估。檢測內容1)房屋歷史沿革及修繕歷史情況的調查;2)房屋建筑結構情況的檢測與復核;3)房屋建筑特色及重點保護部位的調查(從業主方和歷史房屋保護中心查
房屋鑒定的鑒定方法
既有房屋鑒定的基本方法，主要有傳統經驗法、實用鑒定法和概率法（即可靠度鑒定法）等。1、傳統經驗法傳統經驗法是20世紀60至90年代我國較為普遍采用的鑒定方法，這種方法主要是按原設計規程校核，以現場觀察檢測結果進行房屋結構綜合評價，*個人經驗是前提。傳統經驗法的現場觀察檢測鑒定較為簡單，大多不使用現代檢測技術手段，其分析判斷結果有時受鑒定人認知和技術水平的影響，難以做到準確無誤，*產生錯判或漏判