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詞條說明
房屋安全如何鑒定:委托人需填寫《房屋安全鑒定委托書》,房屋糾紛鑒定需由糾紛雙方共同填寫或由法院委托鑒定;委托人選擇合適的堅定機構,交納鑒定費,安排人員來鑒定;現場查勘:鑒定站派不少于兩名的持有《房屋安全鑒定員證》的鑒定人員到現場查勘,繪制房屋平面圖,標明檢查情況;檢測驗算,出具房屋安全報告。
房屋建造過程中、停工續建時或使用過程中,需要加層、插層、擴建,或較大范圍的結構體系或使用功能改變等房屋改建時,需要對原有結構進行抗震鑒定,內容包括對原結構進行檢測、對原結構體系和構造進行鑒定、按改建結構進行結構抗震驗算,綜合評估改建后的結構抗震性能和改建方案可行性,必要時,提出改建方案優化措施和原結構抗震加固措施建議。房屋改建抗震鑒定一般須依據現行抗震設計標準。一、廠房抗震鑒定和加固需進行地基抗震
歷史保護建筑的綜合檢測評估就是使用系列檢測的儀器、?設備、工具和軟件驗算等技術手段,對優秀歷史建筑原材料的外觀或內部的物理性能、化學性能等進行測試,并對檢測,數據進行加工、處理、分析,綜合評定房屋安全現狀。從歷史保護的角度,對建筑進行檢測評估。檢測內容1)房屋歷史沿革及修繕歷史情況的調查;2)房屋建筑結構情況的檢測與復核;3)房屋建筑特色及重點保護部位的調查(從業主方和歷史房屋保護中心查
既有房屋鑒定的基本方法,主要有傳統經驗法、實用鑒定法和概率法(即可靠度鑒定法)等。1、傳統經驗法傳統經驗法是20世紀60至90年代我國較為普遍采用的鑒定方法,這種方法主要是按原設計規程校核,以現場觀察檢測結果進行房屋結構綜合評價,*個人經驗是前提。傳統經驗法的現場觀察檢測鑒定較為簡單,大多不使用現代檢測技術手段,其分析判斷結果有時受鑒定人認知和技術水平的影響,難以做到準確無誤,*產生錯判或漏判
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