詞條
詞條說明
1、初始登記 房屋所有權(quán)人、使用人可以直接向我房屋安全鑒定中心提出申請,申請人在申請登記后須填寫《房屋安全鑒定申請(委托)書》,確定被鑒定房屋的基本情況,以及申請鑒定房屋的目的和要求。 2、審查必收要件 鑒定申請人須持有證明其具備相關(guān)民事權(quán)利的合法基本材料: (1)申請報告; (2)申請人的身份證復印件; (3)土地使用證、土地規(guī)劃證; (4)所有被鑒定的房屋圖紙; (5)營業(yè)執(zhí)照。 需審核的有關(guān)
房屋在長期的使用過程中,自然老化、拆改房屋、**重使用、相鄰建筑工地施工等因素,會出現(xiàn)損壞,嚴重的可能倒塌。因此,要定期對房屋進行檢查,做好房屋鑒定,尤其在暴風雨、雷雨季節(jié)。什么是房屋安全隱患?答:對人或周圍環(huán)境形成一定不安全因素或潛在構(gòu)成一定危害的原因如:房屋裂縫、混凝土構(gòu)件破損、地基下沉等;房屋安全隱患可以歸納為顯性和隱性兩部分:即外在的安全隱患可以明顯看得到,同時可以分辨出局部和整體存在安全隱
一級房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)應當具備下列條件:(一)注冊資金不少于?200?萬元;(二)從事房屋安全鑒定?5?年以上,承擔過較大規(guī)模的房屋安全鑒定項目,履行房屋鑒定機構(gòu)職責,未發(fā)生重大質(zhì)量事故。享有良好社會信譽;(三)技術(shù)負責人應當具有建筑結(jié)構(gòu)或相關(guān)專業(yè)**職稱,從事房屋安全鑒定或工程質(zhì)量檢測、建筑工程技術(shù)、建筑設(shè)計?10?年以上工作經(jīng)歷;(四)
鑒定危險房屋的技術(shù)標準如下:1、地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)。主要是檢測地基基礎(chǔ)有無沉降、位移、開裂變形等跡象,如果地基基礎(chǔ)發(fā)生不均勻沉降變形,對地圈梁和上部結(jié)構(gòu)會造成影響,明顯的現(xiàn)象就是開裂,當傾斜率接近1%時就應引起高度警覺,如裂縫已接近10mm,或者沉降已造成房屋傾斜時,對上部承重結(jié)構(gòu)主要是檢查承重柱、承重墻、承重梁的承載能力、構(gòu)造與連接、變形與開裂。2、砌體結(jié)構(gòu)。砌體結(jié)構(gòu)應重點檢查縱橫墻連接部位
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