詞條
詞條說(shuō)明
一、房屋安全鑒定房屋安全鑒定是指針對(duì)需要進(jìn)行加固、改造、加建等房屋的結(jié)構(gòu)、有可能喪失穩(wěn)定和承重能力、或者對(duì)房屋目前的安全狀況不確定的房屋進(jìn)行的房屋的鑒定檢測(cè)并為房屋的加固改造提供理論依據(jù)和基礎(chǔ)。房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)受委托方要求對(duì)房屋進(jìn)行全面鑒定,確定房屋安全鑒定內(nèi)容和范圍,鑒定機(jī)構(gòu)開(kāi)始調(diào)查和分析房屋原始資料,摸清房屋歷史和現(xiàn)狀,并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘。對(duì)房屋處于危險(xiǎn)場(chǎng)地及地段時(shí),應(yīng)收集調(diào)查和分析房屋所處場(chǎng)地地
房屋安全鑒定的主要工作就是對(duì)房屋的完好與損壞程度和使用狀況的安全進(jìn)行查勘、檢測(cè)、鑒別和判斷。下面為你講述近些年來(lái)常見(jiàn)的房屋安全鑒定類型和檢測(cè)方法。1.房屋安全性鑒定房屋安全性鑒定檢測(cè)對(duì)象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋,屬于常規(guī)的安全鑒定檢查,也是房屋安全鑒定類型中常見(jiàn)的一種,鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況來(lái)確定,此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素影響。2.房屋正常使用性鑒定該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是
一、建筑類型為:學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、商場(chǎng)、圖書館、公共所、賓館、飯店以及客運(yùn)車站候車廳等人員密集的公共建筑場(chǎng)所,建議每5年進(jìn)行一次房屋安全評(píng)估工作。二、一般居住型房屋,在使用年限滿30年時(shí),建議進(jìn)行 房屋安全鑒定,并每10年進(jìn)行次房屋安全評(píng)估。三、當(dāng)房屋達(dá)到設(shè)計(jì)的使用年限仍需繼續(xù)使用的,建議每2年進(jìn)行一次房屋安全評(píng)估。四、建立在河渠、山坡、軟基、采空區(qū)等危險(xiǎn)地段的房屋,建議每5年進(jìn)行一次房屋安全評(píng)
廠房樓板承載力鑒定一般性過(guò)程如下:1、廠房的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。3、抽樣檢測(cè)廠房承重結(jié)構(gòu)材料的性能,構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。4、廠房檢測(cè)需要先檢查的廠房結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。5、檢測(cè)廠房?jī)A斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。6、根據(jù)實(shí)測(cè)廠房結(jié)
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