詞條
詞條說明
根據(jù)新的《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》第十三條第二款中關(guān)于“在辦理租賃合同登記或備案時,工商業(yè)出租或者改變出租房屋功能、結(jié)構(gòu)的,應(yīng)當(dāng)提供具備資質(zhì)的房屋安全檢測公司出具的房屋安全檢測報告”。現(xiàn)將房屋租賃安全檢測有關(guān)事項(xiàng)通知如下: ?一、檢測范圍。凡在合同登記備案時有產(chǎn)權(quán)的工商業(yè)出租房屋改變出租功、結(jié)構(gòu)的和沒有產(chǎn)權(quán)的房屋用于工商業(yè)用途的,必須委托具備資質(zhì)的房屋安全檢測公司進(jìn)行房屋安全檢測并提供
房屋建筑主體結(jié)構(gòu)檢測鑒定流程(1)房屋現(xiàn)場查勘。 經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查,并與原設(shè)計圖紙核對,該結(jié)構(gòu)主要結(jié)構(gòu)布置情況基本與原施工圖一致,構(gòu)件尺寸偏差大值為+20mm,-4mm,除個別截面尺寸(梁高)偏大較多外,其它構(gòu)件截面尺寸符合現(xiàn)行規(guī)范要求。 通過現(xiàn)場勘察,發(fā)現(xiàn)北立面沉降縫處墻面開裂嚴(yán)重,這一現(xiàn)象可能與沉降縫處理不當(dāng)有關(guān)。房屋主體結(jié)構(gòu)的沉降狀況良好,沒有發(fā)現(xiàn)明顯的不均勻沉降、傾斜和開裂,所以判定該廠房地基基
沙井廠房主體結(jié)構(gòu)安全鑒定*機(jī)構(gòu)
怎樣認(rèn)定房屋主體質(zhì)量不合格? 《建筑法》第60條規(guī)定:“建筑物在合理使用壽命內(nèi),必須確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。程竣工時,屋頂、墻面不得留有滲漏、開裂等質(zhì)量缺陷;對已發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷,建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)修復(fù)。”在商品房買賣中如何認(rèn)定主體質(zhì)量問題比較復(fù)雜,開發(fā)商會在主體質(zhì)量與非主體質(zhì)量問題上打擦邊球,拒絕按照主體質(zhì)量處理。 在通常情況下,所謂主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格包括三種情況: (一)房屋交付前未經(jīng)驗(yàn)
1、房屋安全性鑒定檢測對象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋,屬于常規(guī)的平安審定檢查,也是房屋平安類型中最常見的一種。審定的復(fù)雜水平依據(jù)現(xiàn)場實(shí)踐狀況來肯定,此類型房屋常常受運(yùn)用環(huán)境的要素而影響。2、房屋正常運(yùn)用性審定該類型房屋審定偏重思索能否影響運(yùn)用人正常的運(yùn)用性,比方裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更偏重于對圖紙的復(fù)核,現(xiàn)場的實(shí)踐環(huán)境。常常產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改動房屋運(yùn)用功用等常停止此類型的房
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