詞條
詞條說(shuō)明
我司受開(kāi)發(fā)商、業(yè)主委托,代理寫(xiě)字樓出租,一手直租,免傭金,全深圳的寫(xiě)字樓都有,租客不收中介費(fèi),歡迎來(lái)電咨詢(xún)、預(yù)約看房!南山后海主要寫(xiě)字樓出租情況:①、中國(guó)華潤(rùn)大廈,出租面積:380㎡—3200㎡,單價(jià)僅租250元/㎡起②?、深圳灣一號(hào)寫(xiě)字樓,出租面積:175—2600㎡,單價(jià)僅租270元/㎡起 ③、中建科工大廈,出租面積:500—1700㎡,單價(jià)僅租180元/㎡起 ④、?海信南
寫(xiě)字樓租賃技巧1、寫(xiě)字樓報(bào)價(jià)常常以“元/平方米/日”為單位的,由于寫(xiě)字樓往往是一個(gè)大產(chǎn)證,沒(méi)有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割,租戶租賃的面積是能夠與租賃方進(jìn)行洽談的,必須按照實(shí)踐租賃的面積來(lái)核算租金。2、應(yīng)當(dāng)事先明確物業(yè)管理費(fèi)用、內(nèi)容以及支付方法。物業(yè)管理費(fèi)是除租金之外較重要的一項(xiàng)費(fèi)用,一座寫(xiě)字樓辦公環(huán)境、服務(wù)品質(zhì)的好壞,與物業(yè)管理公司的管理水平直接相關(guān),而各個(gè)物業(yè)管理公司的收費(fèi)往往有高有低。3、留意約定免租期。交
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【寫(xiě)字樓出售】寫(xiě)字樓的買(mǎi)賣(mài)和持有需要哪些費(fèi)用?
寫(xiě)字樓的買(mǎi)賣(mài)和持有需要哪些費(fèi)用?1、賣(mài)家應(yīng)交稅費(fèi)增值稅:增值部分(賣(mài)出價(jià)-購(gòu)置價(jià)格)×5.5%印花稅:成交價(jià)×0.05%土地增值稅:增值額×對(duì)應(yīng)稅率增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%的部分,稅率為30%。增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額**的部分,稅率為40%。增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額**、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分,稅率為50%。增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分,稅率
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