【寫(xiě)字樓出售】出租出售寫(xiě)字樓需要注意什么

時(shí)間：2021-06-05作者：深圳樂(lè)軒商業(yè)管理有限公司瀏覽：480

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  詞條說(shuō)明

• 南山寫(xiě)字樓

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• 【深圳寫(xiě)字樓】寫(xiě)字樓租賃技巧

  寫(xiě)字樓租賃技巧1、寫(xiě)字樓報(bào)價(jià)常常以“元/平方米/日”為單位的，由于寫(xiě)字樓往往是一個(gè)大產(chǎn)證，沒(méi)有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割，租戶租賃的面積是能夠與租賃方進(jìn)行洽談的，必須按照實(shí)踐租賃的面積來(lái)核算租金。2、應(yīng)當(dāng)事先明確物業(yè)管理費(fèi)用、內(nèi)容以及支付方法。物業(yè)管理費(fèi)是除租金之外較重要的一項(xiàng)費(fèi)用，一座寫(xiě)字樓辦公環(huán)境、服務(wù)品質(zhì)的好壞，與物業(yè)管理公司的管理水平直接相關(guān)，而各個(gè)物業(yè)管理公司的收費(fèi)往往有高有低。3、留意約定免租期。交

• 企業(yè)文化

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• 【寫(xiě)字樓出售】寫(xiě)字樓的買(mǎi)賣(mài)和持有需要哪些費(fèi)用？

  寫(xiě)字樓的買(mǎi)賣(mài)和持有需要哪些費(fèi)用？1、賣(mài)家應(yīng)交稅費(fèi)增值稅：增值部分(賣(mài)出價(jià)-購(gòu)置價(jià)格)×5.5%印花稅：成交價(jià)×0.05%土地增值稅：增值額×對(duì)應(yīng)稅率增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%的部分，稅率為30%。增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額**的部分，稅率為40%。增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額**、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為50%。增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率