詞條
詞條說明
近來我公司接到許多商品房出現(xiàn)質(zhì)量問題的咨詢。隨著商品住宅的,建造商品房的房地產(chǎn)商也越來越多。但由于不少公司的建筑隊(duì)伍素質(zhì)差、投標(biāo)壓價(jià)、得標(biāo)轉(zhuǎn)包、偷工減料,造成住宅市場(chǎng)上出現(xiàn)了不少質(zhì)量低劣的商品住宅。那么像這類情況的出現(xiàn)該如何處理呢? 1.準(zhǔn)備證據(jù)和材料。提前搜集資料,整理好房屋存在問題的圖片、文字等證據(jù),提前做好準(zhǔn)備。需要時(shí)邀請(qǐng)檢測(cè)單位進(jìn)行鑒定,后期與開發(fā)商交涉中提高有利證據(jù)。 2.確定房屋質(zhì)量問
江西省房屋安全鑒定有限公司從事房屋檢測(cè)鑒定的三方技術(shù)部門,危險(xiǎn)房屋如何區(qū)分? 危險(xiǎn)房屋是指房屋主體結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞,或重要構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件,隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力,不能居住和使用安全的房屋。從房屋地基基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)程度,結(jié)合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢(shì),經(jīng)房屋安全鑒定和評(píng)估,可將房屋評(píng)定為A、B、C、D四個(gè)等級(jí),其中C、D級(jí)就是通常說的危房。 《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》等級(jí)劃分如下
房屋安全檢測(cè)鑒定的類別很多,主要有: 1.?房屋可靠性鑒定: (1)對(duì)結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)量方面有懷疑的鑒定;(2)建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期繼續(xù)使用的鑒定;(3)增加房屋使用荷載或改變結(jié)構(gòu)布置的鑒定;(4)建筑物改造、加層或擴(kuò)建前的鑒定;(5)建筑物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損傷的鑒定;(6)“三無”、“五無”工程的鑒定。2.災(zāi)后房屋損傷程度鑒定:(1)火災(zāi)后結(jié)構(gòu)損傷程度、殘余承載力及結(jié)構(gòu)可靠性的鑒定;(2)水災(zāi)后砌
房屋質(zhì)量檢測(cè)包含的內(nèi)容?房屋檢測(cè)的注意事項(xiàng)? 一、房屋質(zhì)量檢測(cè)包含的內(nèi)容? 1、房屋完損狀況檢測(cè) 2、房屋安全檢測(cè) 3、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè) 4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè) 5、房屋抗震能力檢測(cè) 6、房屋質(zhì)量綜合檢測(cè) 7、房屋其他類型檢測(cè) 8、工程建筑**鑒定 9、一房一驗(yàn)(住宅套內(nèi)檢測(cè)) 10、建筑節(jié)能檢測(cè) 二、房屋質(zhì)量檢測(cè)要注意哪些問題? 1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的,屬于拆改
公司名: 江西省仁測(cè)房屋質(zhì)量檢測(cè)有限公司
聯(lián)系人: 俞漢光
電 話: 0793-7851769
手 機(jī): 18779379056
微 信: 18779379056
地 址: 江西上饒廣豐區(qū)新東街C區(qū)7#202室
郵 編:
網(wǎng) 址: jxrj126.cn.b2b168.com
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