信陽評估公司房產評估征地拆遷評估

時間：2023-12-07

作者：北京普華信德資產評估事務所（普通合伙）

詞條
詞條說明
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資產評估是為滿足特定經濟行為的需要而進行的。資產評估特定目的貫穿著資產評估的全過程，影響著評估人員對評估對象的界定、**類型的選擇等等，是評估人員進行具體資產評估時必須首先明確的基本事項。因此，評估目的總是依托于具體的經濟行為。在資產評估實踐中，引起資產評估的經濟行為主要有資產轉讓、企業兼并、企業出售、企業聯營、股份經營、中外合資（合作）、企業清算、擔保、企業租賃、債務重組等。《*人民共和國企
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按照《企業會計準則*39號——公允**計量》的要求，投資性房地產的公允**評估是基于資產的用途產生經濟利益的能力，或者將該資產出售能夠用于用途的其他市場參與者產生經濟利益的能力的評估。用途是指資產**化時對應的用途，主要從法律上是否允許、實物上是否可能以及財務上是否可行等方面考慮，具體如下： (1)法律上是否允許，應該考慮對資產進行評估時資產使用在法律上是否受到限制，評估基準日對該投資性房地產的
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成本法的適用范圍成本法之所以能夠從一定層面上反映資產的**，主要是基于以下兩點原因：首先，資產的成本反映了資產在購建過程中的必要花費，也體現了**該項資產所需要付出的價格。單項資產的**不僅可以由成本部分反映，在使用過程中的消耗、磨損以及由于市場情形的變化而產生的**減損都會影響單項資產的**。因而，評估人員在使用成本法評估單項資產時，既要考慮重置成本，也要將由使用和其他因素所造成的實體性損耗、
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養殖場拆遷補償標準是沒有統一規定的，養殖場魚塘養豬羊牛等的征收補償包括四方面1對地的補償2對地上附著物的補償3停產停業的補償4合理的拆遷費用根據民法典*二百四十三條，征收集體所有。 **，土地的補償，土地是自己的承包地，土地確權明確，土地可以獲得補償，如果是租用的土地，土地補償歸實際承包權人所有，養殖場建筑物附屬物的補償，根據養殖場實際建筑面積建筑結構以及附屬設施綜合評估計算補償。 *三，停產停