詞條
詞條說明
違建房屋也稱為違法建筑房,是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準(zhǔn),未領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證,擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物。對于違章建筑的界定,其實還是具有一些爭議的,有些房子只是處于政策的敏感時期就被判斷為了違建房屋,那么對于這樣的房屋,業(yè)主們該怎么辦呢?還需要進(jìn)行房屋檢測鑒定嗎?一、首先,需要確定違章建筑占用土地的權(quán)屬和性質(zhì)(1)如果建造的房屋用地是已經(jīng)取得合法土地使用權(quán)的國有建設(shè)用地
關(guān)于建筑荷載:一、按荷載作用方向分類1.垂直荷載:如結(jié)構(gòu)自重、雪荷載等;2.水平荷載:如風(fēng)荷載、水平地震作用等。二、施工荷載在施工過程中,將對建筑結(jié)構(gòu)增加一定數(shù)量的施工荷載,如電動設(shè)備的振動、在房間放置大量的砂石等建筑材料,可能使得建筑物局部面積上的荷載值遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過設(shè)計允許的范圍。 按荷載作用面大小分類l.均布面荷載Q建筑物樓面或墻面布的荷載,如鋪設(shè)的木地板、地磚、花崗石、大理石面層等重量引起的荷載
一、房屋檢測及抗震鑒定流程: 步:接受委托 接受房屋受檢人的委托,進(jìn)行對房屋檢測。 第二步:收料現(xiàn)場調(diào)查 對房屋的結(jié)構(gòu)圖紙和相關(guān)檢測數(shù)據(jù)搜集。 第三步:制定方案 制定的方案必須提交房屋檢測主管部門組織技術(shù)審查,在對方案存在的問題和項目進(jìn)行修改和補(bǔ)充,直至方案通過審查; 第四步:現(xiàn)場檢測 在方案審查通過以后,根據(jù)方案列出的項目對房屋進(jìn)行現(xiàn)場檢測。 第五步:信息處理 綜合分析 根據(jù)檢測和取樣得到的數(shù)據(jù)
首先來簡單的說明下什么是房屋安全鑒定。所謂的房屋安全鑒定就是讓具備專業(yè)技術(shù)的機(jī)構(gòu)對房屋的安全性做出科學(xué)性的準(zhǔn)確性的評價,以保證里面居住者的生命財產(chǎn)安全。現(xiàn)在很多人為了確定居住環(huán)境是否安全都會選擇進(jìn)行房屋安全鑒定。 其實在生活中可能會因為多樣的情況對于樓宇造成損壞,但是一些普通居民樓屬于不同的業(yè)主,因此不好進(jìn)行統(tǒng)一性協(xié)調(diào)性的保護(hù),這就像一顆定時炸彈給大家造成房屋安全隱患。如果這樣的情況下大家對于所居
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