詞條
詞條說明
1、建筑性質不同:普通住宅的性質就是住宅;而寫字樓的性質是非住宅。2、土地性質不同:普通住宅是居住用地,土地使用年限是70年;而寫字樓有綜合用地、辦公用地、商業(yè)用地的,土地使用年限有50年和40年的。3、交易契稅是一樣,都是3-5%(不同的省市自治區(qū)不同)。但是普通商品住宅減半征收,就是按1.5-2.5%征收。4、一手房的交易手續(xù)費不一樣:住宅是按3元/平方米交,而且是開發(fā)商交。寫字樓是按0.5%
你是否還想到底寫字樓租房合同需要資料是哪些呢?辦理時該注意什么呢?那么就請看下面的文章,小編將全面為你解答這些問題,讓煩惱一掃光。 寫字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱,嚴格地講,寫字樓是不能用于住人的。這是房屋的房產證上有明確注明的。寫字樓原意是指用于辦公的建筑物,或者說是由辦公室組成的大樓,1971年,Rhodes和Kan提出:“寫字樓的作用是集中進行信息的收集、決策的制定、文書工作的處理和其他
1.做好自己的網站,網站就相當于自己的店面。好的網站設計和文案是會給企業(yè)營銷加分的。切記不可建好網站就什么都不管了,內容要及時更新,才會不斷吸引到客戶。2.使用好網絡營銷系統(tǒng)。網絡營銷系統(tǒng)對于企業(yè)做網絡營銷起著至關重要的作用,可以省時高效的獲取意向客戶信息和消費偏好,并且做好產品信息的推廣工作,能夠高效提升營銷轉化率。比如skycc組合營銷,華本推廣工具,羅薩推廣軟件等,還是挺不錯的。3.如果資金
寫字樓租金是按照每天每平方米來報價和磋商的。比如,某寫字樓的報價為“人民幣5元/平方米/日”。寫字樓往往是一個大產證,每一個具體的租賃部位沒有進行具體的產權分割,租戶租賃的面積是可以與開發(fā)商進行協(xié)商的。因此,必須按照實際租賃的面積來計算租金,從而也就形成了上述這種報價慣例。**租賃寫字樓的客戶一定要注意此點,按照該報價方式來計算自己真實的租金成本,從而做出合理的判斷。其次,在寫字樓租賃交易過程中,
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