詞條
詞條說明
一、 租賃寫字樓的流程1、 首先根據自己的需求,提前規劃好自己的租金預算,以及租賃的大概范圍。2、 通過租房網站或者一些房產中介來尋找合適的房源。3、 篩選出幾個符合自己企業要求的房源,實地考察,比如周邊交通,配套設施,公共區域的衛生,物業服務之類的都需要考察。4、 確定好較終要租賃的寫字樓,與房東見面洽談,確認好房東的身份證產權證等證明房源信息的資料,其次談好雙方都可以接受的價格。談好免租期,交
一、怎樣讓人知道寫字樓要租賃1、到當地的中介掛號準備租賃房子的信息。2、到當地的媒體如報紙、廣播電臺、電視臺等,宣布要租賃房子的消息。3、若是當地城管答應張貼廣告的話,能夠在公告廣告宣傳欄張貼租賃廣告。4、目前微信很時尚,能夠發到微信圈。5、能夠經過親朋好友之間把該信息傳達出去。二、寫字樓租賃技巧1、寫字樓報價常常以“元/平方米/日”為單位的,由于寫字樓往往是一個大產證,沒有進行產權分割,租戶租賃
一、 寫字樓選址以及周邊配套1、 查看寫字樓所在地段周圍有沒有創業氛圍,是否能找到與自己企業相關業務上下游的企業。2、 查看寫字樓是屬于國有,還是私人的,個人租賃的話可能會存在一些問題,建議租賃一些大的開發商的寫字樓,服務和后續都有**。3、 最后看場地大小,自身的人員數量,按照人均十平方去考慮總的租賃面積。特殊行業特殊計算。二、 學會看辦公室的利用率因為寫字樓都有公攤(大廳、電梯、走廊、公廁等)
**:一般來說每個寫字樓都是有專門的負責人,有需要的話可以跟專門的人去聯系。*二:一定要明確寫字樓的規模,要需要什么樣的寫字樓。*三:要明確我們的價格,比如說我們這邊需要多少平米大的東西,一般來說都是按照平米來算價格的,一定要確認好這些問題。*四:要確定這個是一年的合同還是半年的合同,還是怎么樣子的,這些都需要考慮清楚。*五:看一下寫字樓的方位,的老板還是比較注重這個方位和**的,*六:還要看寫字
公司名: 深圳市佳創匯房地產經紀有限公司
聯系人: 彭經理
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手 機: 15818502435
微 信: 15818502435
地 址: 廣東深圳深圳市南山區粵海街道大沖社區深南大道9676號大沖商務中心
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