詞條
詞條說明
房屋質(zhì)量檢測(cè)的基本規(guī)定當(dāng)出現(xiàn)下列情況之一時(shí),應(yīng)按本規(guī)程對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)鑒定:????房屋因使用不當(dāng)、老化等原因,出現(xiàn)明顯損傷、傾斜變形或其它功能退化;????出于*使用要求,需要了解房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和*性;3外部作用的影響使房屋產(chǎn)生損傷;房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求;???&nb
沉降當(dāng)我們考慮房屋質(zhì)量問題的時(shí)候,**涉及到的都是房屋土建基礎(chǔ),例如大家看到較多的樁基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)適用于高層住宅,而低層的別墅和多層的公寓一般用條形基礎(chǔ)。目前市場(chǎng)上高層住宅的地下室或地下停車庫一般就是利用箱形深基礎(chǔ)來建成的。基礎(chǔ)和其他的一些鋼筋混凝土受力構(gòu)件在房屋建好以后我們就無法看到了,但這些隱蔽工程在建造和竣工時(shí)都有相應(yīng)的質(zhì)量監(jiān)理報(bào)告和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,通過這些報(bào)告資料我們就可以驗(yàn)證該房屋的主體質(zhì)
1.項(xiàng)目概況 該項(xiàng)目為一幢地上三層地下一層建筑,總建筑面積4902.45m2。建筑高度12.15m,局部8.25m。房屋主體結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu),基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式為筏板基礎(chǔ),未設(shè)置抗拔樁。 2019年7月21日上午八時(shí)許,項(xiàng)目部巡視人員發(fā)現(xiàn)幼兒園地庫部分區(qū)域存在填充墻體開裂及混凝土柱**開裂現(xiàn)象,經(jīng)相關(guān)技術(shù)人員初步判斷開裂原因?yàn)椋?*板覆土未完成、地下室抗浮混凝土未澆注、降水井遭破壞且連日陰雨導(dǎo)致地下水位
1?檢測(cè)目的、范圍和內(nèi)容 受檢棧道及平臺(tái)位于某自然保護(hù)區(qū)科普基地,棧道為總長度約820米,寬約2米木結(jié)構(gòu)通道,平臺(tái)位于在場(chǎng)館周邊。因棧道及平臺(tái)面板、支撐多處出現(xiàn)裂縫、腐朽、蟲眼,為確定現(xiàn)棧道及平臺(tái)的*性并為后期加固修繕提供依據(jù),某自然保護(hù)區(qū)特委托我公司對(duì)該棧道及平臺(tái)進(jìn)行*性評(píng)估并提出評(píng)估結(jié)論。 本次檢測(cè)的主要內(nèi)容包括: (1)棧道及平臺(tái)的使用情況調(diào)查 通過對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)地考察及向委托方
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