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詞條說明
?施工周邊房屋鑒定的意義與目的房屋施工前后的安全調(diào)查與鑒定旨在全面了解房屋狀況,發(fā)現(xiàn)并指出潛在的安全隱患,從而提出相應(yīng)的處理建議,確保房屋的安全使用。同時,它也為相鄰工程的施工提供了可行的安全**措施,**施工期間及施工完成后周邊房屋的安全。02 施工周邊房屋鑒定的范圍鑒定工作涵蓋了因新建、擴建、加層改造等施工活動可能影響的房屋,以及因裝修或改造可能涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的房屋。
房屋安全性鑒定檢測一般需要鑒定檢測人員先根據(jù)現(xiàn)場實際情況來制定相應(yīng)的檢測方案。一般檢測項目包括材料強度檢測、鋼筋配置檢測、建筑變形檢測、裂縫檢測和其他檢測。不同的結(jié)構(gòu)形式其相應(yīng)的結(jié)構(gòu)檢測方法也各有側(cè)重,例如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測混凝土等級、鋼筋配置、裂縫分布、混凝土耐久性等情況;砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測砌體強度、砂漿強度、構(gòu)造措施和裂縫走向、墻體侵蝕等;鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測整體、局部變形檢測、焊縫無損探傷
鋼結(jié)構(gòu)檢測方案主要內(nèi)容:1 工程概況(結(jié)構(gòu)形式、建筑面積、總層數(shù)、使用年限)。2 委托方的檢測目的或檢測要求。3 檢測依據(jù)(檢測標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)的技術(shù)資料)。4 檢測項目、檢測方法及檢測抽樣數(shù)量。5 檢測人員及儀器設(shè)備情況。6 檢測進度計劃。7 所需委托方與檢測方的配合工作。8 檢測安全措施。9 檢測環(huán)保措施。10. 鋼結(jié)構(gòu)檢測人員及設(shè)備要求10.1 鋼結(jié)構(gòu)檢測人員應(yīng)經(jīng)過培訓(xùn)取得上崗資格并持有考核機構(gòu)頒
廠房的完損等級評定根據(jù)廠房的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備三個組成部分的完好和損壞程度評定廠房的完損等級,將廠房評定為完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴(yán)重?fù)p壞房和危舊房五個等級。適用標(biāo)準(zhǔn)為1985年頒發(fā)的《廠房完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》和《危舊廠房鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(2004年版)。危舊房是根據(jù)《危舊廠房鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(2004年版)給定危舊構(gòu)件和危舊廠房界限確定的,其他4類是按《廠房完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》評定的。主要為房地產(chǎn)管理部門
公司名: 聯(lián)華檢測中心(廣東)有限公司
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