公司租寫字樓要注意什么？

時間：2021-09-10

作者：深圳市園區物業管理有限公司

詞條
詞條說明
如何選擇合適辦公室
挑選辦公室是每個公司都會碰到的問題，有什么選擇的標準呢？給大家列了七條建議：一、地段一個好的地理位置可以彰顯企業的實力，可以達到宣傳企業的形象的效果，好的地理位置要看：二、商務氛圍周圍是否形成了成熟的商業氛圍，是否有**的企業在附近，三、交通地鐵站是否在500m之內，或者有多部公交線路到達；四、環境上班時候，員工的心情直接影響著效率和產出，挑一個環境優美，配套齊全的辦公室，也是很重要的。環境分為外
深圳市六大區特點定位
1、南山區：深圳的高科技中心：科技產業集聚區，科技人才聚集區，眾多科技公司聚集在此，和美國進行貿易戰的粵海街道辦便是位于南山區。南山目前是深圳發展較強勁，較有錢的一個區；就業崗位眾多，相應帶來的是高工資和高房價，配套較為綜合，上下班科技園是較堵的。2、福田區：深圳的金融中心：**所在地，也是金融、CBD聚集地，生活配套好，是深圳地理位置上的**；鼎鼎大名的華強北就在這里，**的電子產品集散地，批
辦公寫字樓租賃技巧
辦公寫字樓租賃技巧：1、寫字樓報價常常以“元/平方米/日”為單位的，由于寫字樓往往是一個大產證，沒有進行產權分割，租戶租賃的面積是可以與出租方進行協商的，必須按照實際租賃的面積來計算租金。2、應當事先明確物業管理費用、內容以及支付方式。物業管理費是除租金之外較重要的一項費用，一座寫字樓辦公環境、服務品質的好壞，與物業管理公司的管理水平直接相關，而各個物業管理公司的收費往往有高有低。3、注意約定免租
不同等級的寫字樓有哪些要求？
寫字樓分為三個級別：**、**、乙級A：首先**寫字樓的相關標準(參考)：辦公面積：總辦公面積過50,000㎡，單層建筑面積在1,500至2000㎡;結構設計：寫字樓大堂要求寬敞，挑高10米以上，架高地臺過15cm;標準層凈高2.7m以上，公共走廊通道寬度2米以上;停車位配置：150:1的比例配置，即150平米配置至少1個車位，停車場設有自動計費和防盜安全系統;升降系統：根據5萬方總面積計算，每部