好的寫字樓有哪些要素？

時(shí)間：2020-08-18

作者：北京宏成行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

詞條
詞條說明
寫字樓租賃注意事項(xiàng)有那些？
找房源－＞看房－＞確定企業(yè)對(duì)樓的要求－＞挑選匹適的房源－＞實(shí)地看房－＞談判－＞簽約－＞入場裝修－＞驗(yàn)收過消防－＞入駐新室。只有通過這些流程后，才能夠開始。寫字樓租賃注意事項(xiàng)1.通常寫字樓租賃市場需要簽約1年以上，3年以下，如果僅幾個(gè)月的辦公需求，則可以選擇商務(wù)中心，通常價(jià)格回比傳統(tǒng)寫字樓的租金高很多。租期超過3年的需要同業(yè)主協(xié)商，通常超過3年后租金都需要一定幅度的遞增；2.價(jià)格也會(huì)有含票與實(shí)收的區(qū)
挑選寫字樓的幾大點(diǎn),必看!!
? ? ?現(xiàn)在的寫字樓已經(jīng)不再是簡單的寫字樓了。而是一個(gè)城市時(shí)代發(fā)展的象征。記錄著城市發(fā)展的軌跡，同時(shí)也代表著一座城市想要繁榮富強(qiáng)的追求與目標(biāo)，選擇寫字樓，其實(shí)也是在選擇企業(yè)的未來。因?yàn)槿藗儠?huì)從一個(gè)公司在什么樣的寫字樓里來判斷這個(gè)公司的實(shí)力。? ? ?眾所周知，好的房子是不愁租不出去的，那么我們?nèi)绾尾拍苷业阶钸m合自己的辦公區(qū)呢，平時(shí)咱們選
望京寫字樓|望京中心寫字樓出租
樓盤?? 融科望京中心? 1.框架式結(jié)構(gòu)，可以隨意打通變?yōu)榇箝_間，柱子全部都在窗邊。 2.落地飄窗.全向朝南.風(fēng)水好.采光充足 3.層高3.6米，自由吊頂，不會(huì)壓抑. 4.開發(fā)商直租.可以簽3-5年合同，從第四年開始6%的遞增 5.超長免租期，給足您裝修時(shí)間. 6.樓宇外部環(huán)境優(yōu)美，辦公氣氛濃厚. 7.樓內(nèi)具有餐飲，茶室，咖啡.滿足您吃飯，下午茶.會(huì)客的絕佳圣地. 8
好的寫字樓有哪些要素？
? ? ? ?空間標(biāo)準(zhǔn)。好的寫字樓的空間尺度要求是舒適、便捷、以人為本，以利于提高辦公效率，創(chuàng)造自由的辦公環(huán)境。辦公空間、公共走道、樓梯、電梯間、衛(wèi)生間等的空間尺度要達(dá)到特定要求。例如，核心筒至少占標(biāo)準(zhǔn)層的20~30，以保證功能的完備性；辦公空間要考慮到現(xiàn)在及未來入駐人員的數(shù)量，人均密度指標(biāo)宜為每人10~18平方米，如果加上會(huì)議室、吸煙室等配套，人均密度指標(biāo)