詞條
詞條說明
關(guān)于定金問題。所謂定金,是指當(dāng)事人在合同訂立前或支付房款前,由購房者向開發(fā)商支付一定數(shù)額的金錢,其目的在于證明合同成立和擔(dān)保合同債券的實現(xiàn)。債務(wù)人在履行債務(wù)之后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或被收回。根據(jù)《*共和國擔(dān)保法》、《*共和國合同法》等有關(guān)法律的規(guī)定,給付定金的一方,不履行合同或者約定的債務(wù)無權(quán)要求返還定金;接受定金的一方不履行合同或約定的債務(wù),應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。2、定金該收但要有預(yù)售證 拿購房定
雖然隨著社會進步、法治的發(fā)展,越來越多的人意識到遺囑的重要性,逐漸開始選擇通過遺囑的方式來處理自己的財產(chǎn)。但是在實際生活中由于遺囑方面法律知識比較欠缺,大多數(shù)的遺囑都存在效力瑕疵。遺囑若被認(rèn)定為全部無效,立遺囑人的遺產(chǎn)則應(yīng)該按法定繼承辦理;若被認(rèn)定為部分無效,并不影響遺囑其他有效部分的效力,即立遺囑人的遺產(chǎn)有效部分按照遺囑繼承,無效部分按照法定繼承處理。因此建議大家在立遺囑的時候還是選擇專業(yè)的法律
如果是建筑物或者其它設(shè)施以及建筑物上的擱置物、懸掛物發(fā)生倒塌、脫落、墜落等原因使身體受到傷害要求賠償?shù)摹Q痈痘蚓芨斗课葑饨鸬脑V訟時效為1年。一般時效是指其他法律有特別規(guī)定除外的訴訟時效,通常適用《民法通則》規(guī)定的訴訟時效為二年,從人知道或應(yīng)當(dāng)知道被侵害之日起計,超過二年,法院不予受理。關(guān)于鄧某不同意出賣房屋,徐某可否根據(jù)合同的定金條款,主張鄧某、某置業(yè)經(jīng)紀(jì)公司雙方返還定金,存在兩種不同觀點:種意見
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? “格式條款顯失公平”在商品房買賣合同中如何維權(quán)?? ? ? ? ? ? ??本案是一起由于開發(fā)商怠于履行預(yù)告登記一年之久,貸
公司名: 上海申倫(天津)律師事務(wù)所
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