詞條
詞條說明
在我國,房屋*鑒定是一種新興的行業(yè),主要工作就是對房屋的完好與損壞程度和使用狀況的*進行查勘、、鑒別和判斷。1.房屋*性鑒定對象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋,屬于常規(guī)的*鑒定檢查,也是房屋*類型中常見的一種。鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場實際情況來確定,此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。2.房屋正常使用性鑒定該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性,比如裝飾裝修破損
常見的房屋改造裝修及鑒定過程:樓房升高,墻改梁,內(nèi)墻改梁,夾山改梁,框架房改造,打立柱,打大梁,房屋加固,橋梁升高,新增大梁,檐梁,圈梁,倉庫改造,門店擴大,舊房改客廳,外框架整體改造,墻體打立柱和加圈梁。在原有的房屋結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上的工程是擴建,改變房屋結(jié)構(gòu)是改建,擴建達到原有工程造價3倍價格的時候是新建。重建是拆遷原有的建筑重新建造。你應(yīng)該在房屋拆遷的時候要像建設(shè)局打申請,要重新審查設(shè)計圖紙
1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調(diào)查。2、根據(jù)委托方提供的圖紙,對房屋鋼結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等進行復(fù)核;未能提供設(shè)計圖紙的對各棟房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進行現(xiàn)場測量并繪制結(jié)構(gòu)圖。3、對房屋鋼構(gòu)件目前出現(xiàn)的裂縫、損壞、涂層脫落、鋼材銹蝕、節(jié)點損傷、焊接外觀缺陷、連接緊固狀況等外觀損壞進行檢查鑒定。4、依據(jù)國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)采
城市戶外廣告規(guī)劃創(chuàng)新模式研究?(一)重視戶外廣告規(guī)劃策略及調(diào)研?首先通過對戶外廣告、戶外廣告規(guī)劃與設(shè)計、城市形象及城市區(qū)域文化等領(lǐng)域的分析解讀,通過實地調(diào)查,運用拍攝圖像、觀察、統(tǒng)計等多種方式和手段,對城市戶外廣告現(xiàn)狀進行了綜合研究。在現(xiàn)狀基礎(chǔ)上,通過比對國內(nèi)外城市同類型地區(qū)的相關(guān)案例,在城市總體形象及規(guī)劃框架下,形成了適合本區(qū)域的戶外廣告的規(guī)劃設(shè)計策略。依據(jù)城市戶外廣告管理規(guī)
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