購買者謹(jǐn)慎入場深圳小產(chǎn)權(quán)房確權(quán)無期

時間：2012-08-23

作者：廣東鑫涌律師事務(wù)所

詞條
詞條說明
買宅基地風(fēng)險大購房合同或無效
高昂的房價，讓市民紛紛將購買房屋的目光投向臨近城區(qū)的農(nóng)村，希望用比較便宜的價格，購買農(nóng)村居民在自家宅基地上修建起來的房子。這些投資者認(rèn)為，用較**格購買的農(nóng)村宅基地房子，不僅能解決目前的居住問題，還可以投資。畢竟隨著城市的不斷發(fā)展，近郊農(nóng)村的房子隨時都有可能進(jìn)入城市總體規(guī)劃進(jìn)行拆遷。現(xiàn)在以較低的價格買下來，等到拆遷的時候可以獲得一筆豐厚的賠償。隨著城市化進(jìn)程的加快，拆遷工作大面積展開，因拆遷
非深戶出入境可辦一簽多行
在深圳連續(xù)繳納社會保險一年、持有深圳十年有效期長期居住證、加上本人二代身份證和**本的非深圳戶籍就業(yè)人員，可以享受到與深圳戶籍居民幾乎同等的出入境政策，包括深圳*有的赴港“一簽多行”。廣東鑫涌律師事務(wù)所律師提示：隨著赴港人數(shù)增多，赴港逗留事件會頻繁發(fā)生。中國香港入境處得知新政策后，已經(jīng)就打擊和查處非法勞工這方面做了相關(guān)的準(zhǔn)備和應(yīng)對。在這方面，主要還是依靠中國香港入境處和中國香港的人力資源市場進(jìn)行查處和打擊
安居房何時能“安居”
深圳的香蜜湖與廣州的珠江新城一樣，都是**的地兒。具體來說，深圳香蜜湖地段的房價已經(jīng)**過了每平方米4萬元，偏偏這里有個小區(qū)，業(yè)主們買到房子每平方米才花了1萬元，轉(zhuǎn)手即可獲利百余萬元。深圳僑香村一棟住宅被出租用來開了間麻將館，生意*，攪得鄰里四周不得安寧。該小區(qū)至少上百套住宅被外租，公務(wù)員業(yè)主與租戶不簽合同，對外謊稱借房給親戚住。僑香村的房子被深圳市界定為“安居型商品房”，規(guī)定10年內(nèi)不
霸王條款如何界定？
廣東鑫涌律師事務(wù)所針對合同中的霸王條款現(xiàn)做出詳細(xì)** 合同格式條款中含有免除或減輕提供方以下5種責(zé)任，屬于霸王條款：1.造成消費者人身傷害的責(zé)任；2.因故意或者重大過失造成消費者財產(chǎn)損失的責(zé)任；3.對提供的商品或者服務(wù)依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的**責(zé)任；4.因違約依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任；5.依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他責(zé)任，包括不履行或者不適當(dāng)履行通知、協(xié)助、保密等合同隨附義務(wù)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任、法定舉證責(zé)任等。合同格