泰安評(píng)估公司 股權(quán)融資評(píng)估 股權(quán)轉(zhuǎn)讓評(píng)估

時(shí)間：2023-09-13作者：北京普華信德資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（普通合伙）瀏覽：49

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  八、旅游景區(qū)的**評(píng)估，需要注意什么？ 旅游景區(qū)**評(píng)估主要包括固定資產(chǎn)評(píng)估和無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估。旅游景區(qū)固定資產(chǎn)評(píng)估是指景區(qū)投入的基礎(chǔ)設(shè)施等資產(chǎn)的評(píng)估。旅游景區(qū)的無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估主要包括旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估、收費(fèi)權(quán)評(píng)估、商標(biāo)權(quán)、品牌、資源性無(wú)形資產(chǎn)（區(qū)位優(yōu)勢(shì)、社會(huì)資源、歷史文化內(nèi)涵等）的評(píng)估。 服務(wù)理念客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)是我們執(zhí)業(yè)的精髓，專(zhuān)業(yè)、專(zhuān)心、專(zhuān)注是我們理念的凝聚，至誠(chéng)至信、精益求精是我們服務(wù)的承

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  預(yù)測(cè)資產(chǎn)未來(lái)收益的方法很多，但主要有兩種：時(shí)間序列法和因素分析法。 時(shí)間序列法是建立資產(chǎn)以往收益的時(shí)間序列方程，然后假定該時(shí)間序列將會(huì)持續(xù)。時(shí)間序列方程是根據(jù)歷史數(shù)據(jù)，用回歸分析的統(tǒng)計(jì)方法獲得的。如果在評(píng)估基準(zhǔn)日之前，資產(chǎn)的收益隨著時(shí)間的推移，呈現(xiàn)出平穩(wěn)增長(zhǎng)趨勢(shì)，同時(shí)預(yù)計(jì)在評(píng)估基準(zhǔn)日之后這一增長(zhǎng)趨勢(shì)仍將保持，則適合釆用時(shí)間序列方法來(lái)預(yù)測(cè)資產(chǎn)的未來(lái)收益。 因素分析法是一種間接預(yù)測(cè)收益的方法。它首先確

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  無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估： **權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、專(zhuān)有技術(shù) 銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)、客戶(hù)關(guān)系、合同權(quán)益、人力資源 特許經(jīng)營(yíng)權(quán)、生產(chǎn)資質(zhì) 商譽(yù) 土地使用權(quán)、采礦權(quán)、林權(quán) 評(píng)估目的： 出資：將無(wú)形資產(chǎn)作為非貨幣資產(chǎn)出資設(shè)立一家公司或向一家公司增資。 交易：?jiǎn)雾?xiàng)無(wú)形資產(chǎn)或無(wú)形資產(chǎn)組合的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。 質(zhì)押：企業(yè)利用無(wú)形資產(chǎn)質(zhì)押向銀行等金融機(jī)構(gòu)貸款。 法律訴訟：①無(wú)形資產(chǎn)侵權(quán)損害導(dǎo)致的無(wú)形資產(chǎn)糾紛；②毀約導(dǎo)致的無(wú)形資產(chǎn)損失

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  拆遷評(píng)估常用方法 對(duì)于拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)，確定評(píng)估的方法有比較法、收益法、成本法、假設(shè)開(kāi)發(fā)法、基準(zhǔn)地價(jià)修正法等。在實(shí)際應(yīng)用和掌握過(guò)程中，該原則要求對(duì)同一評(píng)價(jià)對(duì)象采用兩種以上的評(píng)價(jià)方法。作為拆遷律師，我將簡(jiǎn)要介紹三種常用的估價(jià)方法作為基本判斷標(biāo)準(zhǔn)，以幫助您準(zhǔn)確地比較和比較法律。 1、比較法：通過(guò)比較被評(píng)估資產(chǎn)與較近出售的類(lèi)似資產(chǎn)之間的異同，以及類(lèi)似的資產(chǎn)估價(jià)方法，調(diào)整市場(chǎng)價(jià)格以確定被評(píng)估資產(chǎn)的**。 適用